今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评(píng)估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销 。

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